EV SEKTÖRÜ MAAŞLARI:
2016-2017 yıllarında enflasyonun %10 olması durumunda NET maaşların aşağıdaki gibi olacağı tahmin edilmektedir:
2016-2017 yıllarında enflasyonun %10 olması durumunda NET maaşların aşağıdaki gibi olacağı tahmin edilmektedir:
Sektör
temsilcileri, konutta kredi kullanım oranının artırılmasının peşinatta sıkıntı
yaşayan vatandaşın elini rahatlatacağını ve faiz oranlarının yüzde 1'in altına
düşmesiyle sektöre son çeyrekte büyük bir ivme kazandıracağını belirtiyor.
Gayrimenkul
ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, AA
muhabirine yaptığı açıklamada, konutta peşinatın yüzde 20'ye düşürüldüğünü, bu
kararın tek başına fazla anlamı olmadığını, diğer alınan ekonomik önlemlere
bakıldığında daha fazla anlam kazandığını ifade etti.
Torun,
hükümetin bir dizi önlem ve kararlar aldığını belirterek, "Taksitlendirme,
taksit sayılarının artması gibi önlemler aslında ekonominin bir anlamda
dinamizmini ve büyümeyi artıracak. Konutla ilgili karar da anlamlı. Bu konudaki
olumlu bakışı ifade ediyor. Birçok konuda yapılan işlerin sadece kendisi değil,
yarattığı algı da önemlidir. Bu tür kararların önemli olduğu, yarattığı algının
sektöre katkısı ileride görülecektir." diye konuştu.
-
"Peşinatın yükü azaldı, faiz indirimi için de zemin hazırlanıyor"
İstanbul
İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım da söz konusu kararın
hükümetin birlik ve beraberlik açılımına, vatandaşların tasarruf ve temel
ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik teşvik edici ikinci önemli adım olduğunu
vurguladı.
Konut
kredisi faizlerinin düşürülmesiyle konut alıcılarının üzerindeki faiz yükünü
hafifleten hükümetin bu kez peşinat yükünü azaltmak için adım attığını dile
getiren Durbakayım, "Bu karara konut üreticilerinin de destek vereceğini,
yüzde 20'lik peşinat yükünü uzun vadeye yayarak ve daha maliyetsiz alternatif
çözümler üreteceğine inanıyorum." dedi.
Durbakayım,
kararın ekonominin en önemli ayaklarından biri olan finans sistemine de katkı
sağlayacağını dile getirerek, "Toplam konut satışlarındaki ipotekli satış
oranının yükselmesi hem inşaat sektörünü hem de finans sektörünün gücünü
artıracaktır. Bunlardan daha önemlisi ise yıllardır dile getirdiğimiz ve arzu
ettiğimiz düşük faiz ortamı için çok önemli bir gelişme sağlandı. İpotekli
konut kredisi kullanım oranının yüzde 80'leri aşması, konut kredi havuzunun
dolmasına, dolayısıyla bankaların ikincil piyasa oluşturmasına uygun zemin
hazırlayabilir. Konut kredilerinde ikincil piyasaların devreye girmesiyle
mortgage faiz oranlarının aylık bazda yüzde 0,60'ın altına inebileceği inancı
içindeyim. Peşinatın yükü azaldı, faiz indirimi için de zemin
hazırlanıyor." diye konuştu.
-
"2016'da konut satışlarında yeni bir rekora imza atılacağını
düşünüyoruz"
Anadolu
Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu ise
inşaat sektörü açısından zorlu bir yaz dönemini geride bıraktıklarını, her yaz
inşaat sektörünün yaşamış olduğu durgun döneme 15 Temmuz'da yaşanan darbe
girişiminin de eklendiğini, bu durumun inşaat sektörünü etkilediğini ifade etti.
Darbe
girişiminin ardından ilk günden itibaren gerek hükümetin gerekse inşaat
müteahhitlerinin müdahaleleri sayesinde konut alıcısı için tam bir fırsat
zamanı oluşturulduğunu belirten Tavukçuoğlu, Emlak Konut GYO ve GYODER'in
kampanyalar başlattığını ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın çağrısı
sonrası bankaların konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1'in altına çektiğini
hatırlattı.
Tavukçuoğlu,
söz konusu gelişmelerin ardından sektörün hareketli bir döneme girdiğini ifade
ederek, "Yine 150 metrekareden büyük konutlarda KDV'nin yüzde 8'e
düşürülmesi de alıcının yüzünü güldürdü. Hem bankalardan kredi kullanılırken
ödenmek zorunda kalınan yüksek peşinatlar hem de faizlerin yüzde 1'in üzerinde
olması, konut alıcısını büyük markalı konut projelerine sevk ediyordu."
dedi.
Konut
fiyatının yüzde 80'i için kredi kullanılabileceği kararı alındığını belirten
Tavukçuoğlu, şunları kaydetti:
"Bu
kararı destekliyoruz. Böylece bankalardan konut kredisi kullanmak isteyen konut
alıcısı 100 bin liraya ev alacağı zaman bankaya 25 bin lira değil, 20 bin lira
peşinat verecek. Bankalar, kullanılacak tutarı yüzde 80'e kadar
kredilendirebilecek. Şu an konut fiyatlarında zaten indirim de söz konusu. Ev
almak için doğru bir zaman oluştu. Konut alıcısı, bankalardan konut kredisi
kullanırken yüzde 20 peşinat ödedikten sonra yüzde 1'in altındaki faizden de
yararlanabilecek. Ancak daha önce de belirtmiş olduğumuz üzere, konut faiz
oranlarının 10 yıl vadeli kullanımlarında yüzde 0,80-.0,70 bandında olması
gerektiğini tekrarlıyoruz. Böylece konut alıcısı kira öder gibi, kendi
evlerinin taksitlerini ödeyebilecek. Konut kredisindeki peşinatlar için yapılan
bu atılımla da birlikte 2016 yılında konut satışlarında yeni bir rekora imza
atılacağını düşünüyoruz."
-
"Peşinatta sıkıntı çekenlere nefes aldıracak"
Demir
İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir de son günlerde hükümetin attığı
adımların kendileri için çok olumlu dönüşleri olmaya başladığını ifade ederek,
"150 metrekare üzeri evlerde KDV oranının 31 Mart 2017'ye kadar yüzde
18'den yüzde 8'e düşürülmesinin artılarını görmeye başladık." dedi.
Peşinatın
yüzde 20'ye düşürülmesinin vatandaş için büyük kolaylık olduğunu, alıcının yeri
geldiğinde yüzde 3, yüzde 2'lik bölüme dahi ihtiyaç duyduğunu dile getiren
Demir, "Burada hem peşinat yüzde 5 azaltıldı hem de 150 metrekareden büyük
evler için KDV yüzde 10 düşürüldü. Bunların olumlu dönüşü ister istemez
olacaktır. Bu kararlar vatandaşın alım gücünü artıracak. Sektöre olumlu
yansıması mutlaka olacak. Faizlerin düşmesiyle vatandaş kredili alımlara
yönelmişti. Bu karar peşinatta sıkıntı çekenlere de biraz nefes
aldıracak." diye konuştu.
Demir,
alınan kararlar sayesinde konut sektöründe son çeyrekte yeni bir ivme
yakalanacağını da vurguladı
Hiç yorum yok:
Yorum Gönderme